Como se calcula la cuota mensual de una hipoteca?

La cuota mensual se calcula con el sistema frances de amortizacion: M = P x [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1], donde P es el capital, r es el tipo mensual y n es el numero de meses. Con Casita puedes calcularlo al instante.

Que es la TAE de una hipoteca?

La TAE (Tasa Anual Equivalente) es el coste real de la hipoteca incluyendo comisiones y gastos. Siempre es mayor que el tipo nominal porque incluye comision de apertura, gastos de formalizacion y seguros obligatorios.

Cuánto necesito ahorrar para comprar una casa en España?

Necesitas aproximadamente el 30% del precio de la vivienda: un 20% de entrada (los bancos financian hasta el 80%) y un 10-12% para gastos (ITP o IVA+AJD, notaria, registro, gestoria y tasacion). Los gastos varian por comunidad autonoma.

Que penalizacion tiene la amortizacion anticipada?

Segun la Ley 5/2019, la penalizacion maxima para hipotecas a tipo fijo es del 2% los primeros 10 años y del 1,5% despues. Para hipotecas variables, el maximo es 0,25% los primeros 3 años o 0,15% los primeros 5 años, segun lo pactado.

◆ Euríbor · 2026

Euríbor de Sept 2026.

Media mensual del Euríbor 12 meses, variación respecto al mes anterior e impacto directo en una hipoteca variable de referencia.

Euríbor 12 meses · Sept 2026

3.25%↑+0.293% vs Ago 2026

Media mensual · Fuente: BCE

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Hipoteca de ejemplo: 150.000,00 € · 20 años · diferencial +1%

Sept 2026

928,61 €/mes

Tipo: 4.25%

Ago 2026

905,31 €/mes

Tipo: 3.95%

+23,30 €/mes más que Ago 2026

Calcular con mi hipoteca real →

Evolución reciente

Mes	Valor	Variación
Sept 2026	3.25%	+0.293%
Ago 2026	2.95%	+0.099%
Jul 2026	2.86%	+0.057%
Jun 2026	2.80%	—

Ver histórico completo →

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