◆ Actualizado · abril 2026
Comprar casa en Bilbao
2026.
Precio medio 3500 €/m². Para un piso de 80 m² necesitas 280.000 € y un ahorro previo de 84.000 € para cubrir entrada y gastos.
Resumen: piso de 80 m² en Bilbao
- Precio medio m²3500 €/m²
- Precio piso 80 m²280.000 €
- Entrada (20%)56.000 €
- Gastos estimados (~10%)28.000 €
- Ahorro total necesario84.000 €
Cuota mensual estimada
Hipoteca de 224.000 € al 3% a 25 años
1062 €/mes
Cálculo con sistema francés de amortización: M = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n − 1]
Impuestos locales en Bilbao
- ITP (segunda mano)4%
- ITP sobre 280.000 €11.200 €
- IVA + AJD (obra nueva)10% + 1–1.5%
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