¿ Comprar o alquilar?
Comparamos honestamente: a tu horizonte, ¿cuánto te cuesta cada opción si la entrada que NO pones la inviertes en otra cosa? La mayoría de los calculadores saltan ese coste de oportunidad. Aquí no.
Comprar te sale 503.697 € más barato.
El break-even llega en el año 4: antes de eso alquilar ganaba.
+ Ajustar hipótesis avanzadas
Comprar
Alquilar + invertir
Modelo simplificado: no incluye coste de venta del piso (5–7 % de comisiones), reinversión por exención por reinversión en vivienda habitual, calidad de vida, fricción de mudanzas o el riesgo del banco subiendo el tipo en una mixta. Sirve para hacerte preguntas, no para sustituir un asesor.
Casita es independiente. No vendemos los datos, no cobramos a los bancos por aparecer. La calculadora ajusta sus respuestas a tus hipótesis sin trampa: si pones rentabilidad alternativa al 12 %, ganará alquilar; si pones 1 %, ganará comprar. Las hipótesis son tuyas.